雄安新區規劃圖（雄安新區2030效果圖）
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雄安新區2022年新項目是什么?
雄安新區2022年新項目有雄安體育中心項目和中國電信、中國移動、中國聯通三大產業園項目等。
雄安新區管委會主要負責人表示，在啟動區舉行一季度重點項目集中開工活動，動員新區上下將錨定2022年目標任務，聚焦啟動區“主戰場”，以更大決心、更大力度推進項目建設，迅速掀起塔吊林立、熱火朝天的建設熱潮，全力以赴實現各項既定目標任務。
聚焦創造“雄安質量”，把高質量要求貫穿于項目建設的全過程各領域，努力打造一批精品工程、示范工程、安全工程和高質量工程。聚焦擦亮“雄安服務”品牌，落實一線工作法，全力做好要素保障，為重點項目建設順利推進保駕護航。
2022年這批集中開工項目呈現出四個特點：
1、是重大項目多，10億元以上項目16個，總投資達500多億元。
2、是產業項目多，中國中化、中國華能、中國星網等首批央企疏解項目和中國電信、中國移動、中國聯通三大產業園項目全面進場施工。
3、是產城融合項目多，聚焦啟動區建設“主戰場”，推進城市成片開發、混合開發、融合開發，加快推動產業集聚發展。
4、是公共服務項目多，啟動區體育中心、大學園圖書館等重大公共服務標志性工程開工建設，將有效提升新區吸引力。
雄安新區5周年了，你眼中的雄安有哪些新變化？
? ? ? ? 雄安新區”五年答卷“：“未來之城“雛形”初成。
? ? ? ★雄安新區確定之初環保理念就備受關注，先植綠，后建城，是雄安新區的建設理念。2017年11月啟動了”千年秀林”工程，到2022年3月，”千年秀林”工程累計造林45.4萬畝，2300多萬株。覆蓋率由最初的11%提高到了32%。此外，雄安新區重點發展的生態水體白洋淀也在同步推進。經過5年時間的上下協同，白洋淀水質得到改善，達到了全域地表水三類的標準，步入國家良好湖泊行列。
? ? ?★2020年 12月27日，京雄城際鐵路全線開通運營?！败壍郎系木┙蚣健痹偬硇鲁蓡T。該項目在多項智能關鍵技術上取得了新突破，實現了由中國制造到中國制造的轉變。
? ? 2022年元月的雄安新區，有多種抵達方式。從北京西站坐城際列車，50分鐘可到雄安站。南方的人們沿京廣線到河北保定后，再沿津保線乘15分鐘高鐵就到了新區另外一座車站白洋淀。京雄高速、榮烏高速新線等新建成的公路，把雄安新區緊緊嵌入縱橫交錯的公路網，可讓天南海北的人們駕車來雄安。
? ? ?★雄安新區設立后的首個大型建設工程——雄安市民服務中心，被譽為新區首座“被動式超低能耗綠色建筑”，其中蘊含被動式門窗系統、外墻保溫系統等許多創新的綠色元素。從這里可以管窺未來雄安新區的綠色建筑和低碳運行。
? ?★ 雄安東片區已建成的2.49公里地下管廊，這里儼然一座地下城：筆直寬敞的管廊里，燈光明亮，干燥通風，一層是電力、水信、能源、燃氣艙，另一層是物流通道。
? ?★”百日成廊“雄安第一個大型建筑群112天完工。
? ? ★2021年底以來，容東片區交付新房3萬套，主要安置容城縣的征遷戶，可以拎包入住。包東才等成為首批新居民，西孫村有192戶，現在基本都搬進了新家。
? ? ?雄安新區，以自身實踐回答人類城市化的重要命題：歷史文化是城市發展之源，城市化是城市發展之流，“源遠”方能“流長”。
“雄安新區”只是鋪墊真正的主角即將登場是怎么回事？
5月18日，國內最大的新聞是：北京的“千年大計”有望迎來第三波，傳說中的“中央政務區”呼之欲出！
自中央提出“京津冀協同發展”，有意紓解北京非首都功能以來，北京大事不斷。先是宣布在通州建設城市副中心，后又宣布在保定的雄縣、安新縣、容城縣建立雄安新區，這兩大決策都被稱為“千年大計、國家大事”。相比之下，雄安新區又被賦予了跟深圳經濟特區、浦東新區同等的地位和意義。
5月17日召開的“北京市委十一屆十四次全會”研究了《北京城市總體規劃（2016年-2030年）（送審稿）》，同意將規劃上報。敏感的媒體，馬上就嗅出了“中央政務區”呼之欲出的味道。
所謂“中央政務區”，從表面上看，最早是由城市專家、北京國際城市發展研究院院長連玉明提出的。2015年11月，他在一個城市發展論壇上提出，北京在“十三五”期間最重要的是辦好兩件事，一是加快通州行政副中心建設，二是推動“老城重組”，優化調整東、西城行政區劃，建立中央政務區或首都區。
兩個月后，在2016年初舉行的北京兩會上，作為北京市政協委員的連玉明拿出了“東西城合并為中央政務區”的提案。這個提案被媒體報道之后，影響非常大。
那么，媒體是怎樣從《北京城市總體規劃（2016年-2030年）（送審稿）》里得出“中央政務區”呼之欲出的結論的呢？從公開報道看，送審稿似乎并沒有“中央政務區”的表述。
第一，惹人猜測的東城區、西城區城市功能新表述。
對于市內六區，總體規劃是這樣表述的：
東城、西城等北京核心區將以政治、文化、國際交往中心為主導功能，有歷史文化名城保護的重點地區等定位。
海淀、石景山等北京西北部地區將以科技創新、文化中心為主導功能。其中，海淀區應建設為具有全球影響力的科技創新中心核心區，石景山區應建設為國家級產業轉型發展示范區等。
以朝陽區東部、北部地區為主的北京東北部將強化國際交往職能，成為國際一流的商務中心區以及各類活動的承載地等。
豐臺區、朝陽區南部等北京南部地區將以保障首都核心功能的城市服務為主導功能。豐臺區應建設成為首都高品質生活服務供給的重要保障區及對外交通樞紐等，朝陽區南部則被定義為重要的菜籃子供應基地、傳統工業改造升級示范區。
從上述表述看，東城區、西城區從功能上已經是“中央政務區”。
第二，規劃方案的“送審稿”比“草案”增加了“一核、一區”的表述，但公開報道對此語焉不詳、欲言又止。
上述規劃方案的“草案”曾在3月份進行過公示，當時提出的是北京要建設“一主一副、兩軸多點”，其具體內容是：
到了“送審稿”，8個字的大綱變成了12個字：“一核一主一副、兩軸多點一區”。
“一核”是什么？它放在“一主、一副”之前，顯然比他們都重要。而規劃方案對東城、西城區的表述正是“東城、西城等北京核心區”。所以，“一核”應該就是“東城、西城合并成為的中央商務區”。
那么“一區”是誰？應該就是雄安新區！想想看，草案是3月公示的，雄安新區是4月1日公布的，所以，當時不能提“一區”。到了現在，就順理成章了。
如果“一區”是雄安新區，意味著它仍然是北京的一部分，未來將有行政區劃上的調整。當然，這還是個猜測。
事實上，關于“中央政務區”坊間一直有猜測，下面這張規劃圖，也一直在流傳。
從上圖中可以看出，它跟上述北京整體規劃高度吻合，也把北京主城區分為了“中部核心區”、西北、東北和南部四大區域。
好了，如果“中央政務區”是真的，將給北京帶來什么影響？我的看法是：
第一，“中央政務區”應該就是這一輪北京城市功能調整的終極大招。在這一輪調整中，通州副中心打頭陣，雄安新區為中軍，這兩個“千年大計”的推出只有一個終極目標——為“中央政務區”接生，把北京的城市功能和首都功能各自歸位，實現某種程度上的分離。
第二，“中央政務區”不僅僅是地理概念，還應該是行政區劃概念。未來會有專門的管理機構，應該直接隸屬中央。這個區域的職能不是為了發展經濟，也不會有GDP考核，而是為了保障中央的行政職能，提高行政效率以及國際接待能力。
第三，在北京的中央部委，可能會向“中央政務區”集中，以提高辦事效率。這樣，雄安新區關于“副都”、“遷都”的猜測，將完全落空。
第四，為了控制中央政務區的人口，估計會適當減少中小學、幼兒園的數量，而且會提高入學門檻，主要為中央機構的員工家屬服務。這個區域的大企業、高等院校等會首先被遷移走，建筑密度、人口密度都會下降，空心化會比較嚴重，甚至可能讓商品房逐步淡出，至少會大量減少。
第五，中央政務區內古跡眾多，保護力度會加強，禮儀性的場所會增加。
第六，由于存在政策的不確定性，這個區域內的商品房的價格會受到影響。如果義務教育階段入學門檻大幅提升，則對房價將造成負面影響。關鍵看未來政策怎樣變。
受上述消息的刺激，熱錢在昨天下午A股開盤之后，開始拋售雄安概念股，這個板塊迅速被推到了跌幅榜前列。讓人感受到了資本的無情，以及概念迭代之快速。
雄安新區總規劃包括徐水哪里
徐水部分地區納入雄安發展管控區，管控區的還是徐水，可不是雄安哦。徐水納入雄安規劃第一層控制區的有東史端鄉、崔莊鎮、大因鎮，三個鄉鎮。從下面的圖中就能看出來了，看圖學知識吧。
雄安新區發展規劃示意圖
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