雙峰二手房（雙峰二手房交易）
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湖南省雙峰縣朝陽小區的房子為什么5年之內不能買賣呢
因為該小區的房子屬于經濟適用房，根據國家相關規定，經濟適用房五年內不能上市交易。
經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。經濟性是指住宅價格相對于市場價格而言，是適中的、能夠適應中低收入家庭的承受能力。
國務院2007年制定的《經濟適用房管理辦法》中，對經適房上市做了明確的規定。
購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優先回購；購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款后，取得完全產權。
在購買二手房查看清楚以下幾部分就不太會有大問題出現。
1、核實產權是否清晰:賣方必須是房屋的所有人，通過查驗產權證和產權人身份證核實，確認無誤即可。
2、核實房屋狀況：在看房的時候從以下幾個方面入手了解： 房屋建筑狀況、房屋小區狀況、房屋權利情況。這些情況的核實，有利于你控制好交易的實際成本和風險。
3、明確交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給首付款、過戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個步驟需要注意：保留好交易的證據、過戶是一定要房產證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業費、水電煤氣費。
4、明確違約責任：和賣方要明確嚴格的違約責任，是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。實踐中，小額的定金處罰或簡單的“違約方應承擔守約方損失”，缺少實際效果。當房價波動、資金不足、稅費改革等情況出現時，一方拖延或拒絕履行合同的情形時有發生。如有的買方簽約后認為房價偏高或不想支付過戶稅費，就拖延辦理過戶手續，致使賣方交房后無法及時收到余款；有的賣方發現房價飆升，則稱未征得其他共有人同意的買賣合同無效，要求買方退房。
雙峰想租房在哪個平臺找比較好
雙峰想租房在安居客平臺找比較好。安居客是國內領先的房產信息服務平臺，2007年正式創立，始終致力于實現打造人人信賴的生活服務平臺的企業愿景。公司業務全面覆蓋新房、二手房、租房、商業地產、海外地產、裝修等領域，在為用戶提供安心、可靠、便捷找房服務的服務，所以雙峰想租房在安居客找比較好。
現在承德市哪個地方的房子最便宜,有最近開賣的期房嗎？雙峰寺附近有嗎？
樓上的說“據小道消息雙塔山馬上要改成雙灤區了，以后發展肯定不用說，我也打算在那買房子呢 現在每平米快漲到4000了，也有3000多點的”不真實啊
雙灤區本身就包括雙塔山鎮，雙塔山現在期房的售價是2650錦繡城二期 寶鼎家園都有部分現房和期房在銷售 麻紡廠的鑫順家園高層也在銷售價格在3500-4500元 御祥園 金色家園 榮信小區和山水文苑 都有二手房在銷售 簡裝的折合3000-4500元
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